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Entrevista a Álvaro Gijón el día 11 de Octubre de 2011

Pregunta.- Sr. Gijón, podría Usted decidnos si el Consorcio va a construir el campo de futbol de Can Pastilla ??

Respuesta.- El campo de futbol de can pastilla es una instalación de tipo municipal y no entra dentro de la actuación que desarrolla el consorcio. En cualquier caso me consta que el Ayuntamiento de Palma está buscando la mejor solución para este tema. Gracias

P.- Qué criterio seguirá en la propuesta de expropiaciones? Muchas gracias y enhorabuena por su gestión

R.- Espero no iniciar expropiaciones durante este período de 2011-20No podemos exigir a los privados lo que la administración no ha hecho en los últimos 20 años. Primero actuaremos en los terrenos públicos y más adelante veremos qué tipo de expropiaciones se deberán realizar. En cualquier caso serán mínimas y donde el interés general esté por encima del particular. Muchas Gracias

P.- ¿ Habeis pensado realizar un circuito de formula 1 en la playa de palma ?

R.- En el ámbito de actuación de la Playa de Palma no, pero me consta que el Ayuntamiento de Llucmajor y el Govern estudian esa posibilidad en el municipio de Llucmajor

P.- ¿Cuáles son las primeras obras previstas? ¿En qué zona? ¿Para cuándo están previstas se inicien?

R.- las primeras obras serán de mejora de embellecimiento de zonas puntuales en Can Pastilla, las Maravillas y el Arenal de Llucmajor pero para ello tendremos que esperar a que se aprueben los presupuestos de la comunidad durante los próximos meses

P.- ¿Habrá líneas de ayuda de crédito accesible para las reformas de viviendas? ¿Para cualquier tipo de vivienda: unifamiliar o plurifamiliar? ¿Cómo o dónde podremos obtener la información?

R.- Sí habrá ayudas para la rehabilitación de viviendas. Priorizaremos aquellas de tipo plurifamiliar y que mayor impacto visual tengan para la zona. Cualquier información se la darán gustosamente en las oficinas del consorcio. Muchas Gracias

P.- Buenos días. Que pasará con Ses Fontanelles? Permitiran el centro comercial o seguirá abandonado y como vertedero por los siglos de los siglos? Gracias

R.- Debemos apostar por la seguridad jurídica y actuaciones como las ocurridas en Ses Fontanelles no deberían volver a producirse. En cualquier caso el tema de Ses Fontanelles se encuentra en estos momentos en fase judicial y será en ese ámbito donde se resuelva.

P.- Una ciudadano que viva en Mallorca, depende de la UE, el Gobierno, la Comunidad Autónoma, el Consell Insular y su Ayuntamiento, si vive en la Playa de Palma, ahora ademas padece al Consorcio. ¿No son demasiadas administraciones para el sufrido contribuyente?

R.- Absolutamente de acuerdo con Ud. El consorcio solo tendrá sentido si realmente ayuda a la reconversión de la Playa de Palma de lo contrario seré el primero que pedirá su disolución

P.- ¿Los discapacitados tendrán su sitio en la obra?

R.- cualquier obra que se realize en Playa de Palma asegurará que las personas con discapacidad puedan disfrutarla como el resto de gente

P.- Señor Álvaro Gijón, algo que me preocupa bastante de esta reforma de la Playa de Palma es: ¿Van a poder los arquitectos encargados desarrollar su trabajo así como su experiencia les ha demostrado que se deben hacer las cosas en vez de estar a la merced de la voluntad de los partidos políticos? Muchas gracias por su respuesta.

R.- Los arquitectos podrán desarrollar sus trabajos con absoluta libertad siempre que los proyectos cuenten con el consenso necesario. No habrá ingerencias políticas en estos trabajos.

P.- ¿Tiene envidia de Calviá y del proyecto de Melia Hotels I. allí?

R.- Al contrario. Estoy muy orgulloso del proyecto de Calviá y creo que es la mejor fórmula para trabajar en el futuro; la colaboración público-privada es vital para este proyecto.

P.- Me gustaría saber, sin ánimo de polémica pero preocupada, cuando piensan realizar un calendario de pagos para los proveedores que mantienen facturas pendientes con el Consorcio. Gracias.

R.- Mire, lamento que se encuentren muchos proveedores en esta situación y trabajamos para solucionarlo pero entienda que no es fácil pagar cuando no se tiene dinero y, sin ánimo de polemizar, me he encontrado las arcas del consorcio vacías porque los anteriores gestores se gastaron el dinero en otros temas que no eran pagar a proveedores. Espero poder darle una respuesta más optimista en breve. Gracias y disculpas

P.- Buenas don alvaro , cuando tienen pensado o marcado empezar con la reforma de playa de palma en general ?, me podria poner un termino maximo de comienzo en años si es posible ? Gracias

R.- durante los próximos doce meses redactaremos el documento urbanístico y paralelamente trabajaremos para iniciar las obras de rehabilitación de viviendas y facilitar las inversiones privadas. Durante el 20132 y 2013 se podrá visualizar algunas actuaciones.

P.- Supongo que sabrá que en las obras publicas a veces "se va el dinero" a algunos bolsillos y eso despues implica un sobrecoste.¿Habrá mano dura con el cumplimiento de los presupuestos de la obra?

R.- Absolutamente. En estos momentos de crisis económica debemos ser mucho más escrupulosos en el cumplimiento de los presupuestos.

P.- Puede ser la Playa de Palma la gran beneficiada por el Palacio de Congresos ?

R.- yo considero que sí y por eso me estoy implicando personalmente en todo lo que hace referencia a las obras del Palacio de Congresos. Si queremos alargar la temporada turística es fundamental apostar por el turismo de convenciones y ya llevamos demasiados años de retraso. Pero será un éxito, de eso estoy convencido

P.- Quisiera saber que personas forman el equipo que trabaja en el consorcio de la playa de palma

R.- en cargos de confianza las elegidas por mí, por el Conseller de Turismo y por el Presidente de la Comunidad. Estas personas dejarán de trabajar en el consorcio el mismo día que termine la legislatura y sin ningún tipo de indemnización.

P.- ¿Se va a hacer una oferta pública de compra de suelo?

R.- Cuando tengamos dinero para ello se hará una oferta pública.

P.- Que se va a hacer de todo el proyecto planteado por el antiguo Consorcio?. Que va a quedar útil del trabajo y dinero invertido anterior?

R.- hay mucho trabajo que nosotros continuaremos, por ejemplo el de rehabilitación de viviendas, lo máximo posible del Master Plan, proyectos de accesos, ... No hemos venido a borrar todo lo anterior. Lo que pueda ser una realidad y consensuada se hará lo demás no.

P.- ¿Tienen prevista alguna actuación para mejorar la calidad del agua de la Playa de Palma? El agua de la playa esta muy sucia y poco transparente. Si queremos que vengan turistas lo primero es que el agua esté limpia.

R.- Sí, y es una prioridad. Estamos preparando una mesa de trabajo con técnicos especialistas en esta materia para que nos digan qué tenemos que hacer al respecto. Habrá técnicos de medio ambiente, técnicos de costas, de emaya, del litoral, ...

P.- A pesar de que la ley que le da sentido es de hace un año, el Consorcio lleva unos cuantos funcionando. ¿Cuanto le ha costado al ciudadano el Consorcio de la Playa de Palma desde su creación? y ¿Que obras se ha realizado hasta su llegada?

R.- El coste en estudios, obras y funcionamiento del consorcio ha sido en los últimos siete años de más de 10.000.000 euros. Demasiado si tenemos en cuenta lo poco que se ha materializado, por eso quiero que este proyecto arranque de una vez y de la forma más realista posible

P.- Buenos dias, me gustaria preguntarle si tiene previsto construir un carril bici que una el barrio de Ses Cadenes con la playa. Circular por la carretera militar en bici, acompañada de niños, es sumamente peligroso. Gracias

R.- me parece una buena idea y lo estudiaremos ya que la zona de ses cadenes es una de las que se desarrollarán en un futuro.

P.- Estimado Sr. Gijon. ¿Cuanto nos va a costar a los contribuyentes la reforma de la playa de Palma? ¿es verdaderamente necesaria dicha reforma en estos momentos? ¿en cuanto tiempo piensa que vamos a recuperar dicha inversión y de que forma?

R.- Es muy necesaria la reforma ya que nuestro destino está perdiendo competitividad de una forma alarmante. Si las cosas se hacen bien y con sentido común el retorno de la inversión se verá muy rápidamente y seguiremos siendo un destino de primer nivel durante los próximos 30 años

P.- Tienen calculado las molestias que suponen para un destino en obras , grúas delante de los hoteles , carreteras polvorientas , comercios cerrados por obras , etc ... preveen algun calendario de actuación para no fastidiar a ningún turista ?

R.- las obras se harán en el período de menor impacto turístico, en los meses de menor actividad y siendo muy conscientes de la importancia de no molestar. No obstante el cambio se tiene que producir de una forma rápida

P.- ¿Cómo se van a pagar las remodelaciones de los hoteles? ¿si un hotel no quiere tener mas de 2 estrellas, que pasará con él?

R.- se dará un plazo de siete años a los hoteles para aumentar su calidad o su categoría y transcurrido este período el que no se haya adaptado tendrá que cambiar de uso

P.- Ya que las gasolineras en casco urbano no están permitidas, ¿por que no aprovecha la ocasión y saca todas las que estan en Playa de Palma y las reubica en las entradas o salidas de la carretera o autopista?

R.- Es un tema a negociar y dependerá de las posibilidades presupuestarias. No descarto alguna actuación en este sentido

P.- Buenos dias Sr Gijón, como usted habrá comprobado y es bien sabido, la planta hotelera balear necesita un lavado de cara y tripas importante ya que en un elevado % los hoteles necesitan reformas que hagan mas atractivo el producto.¿ Obligará su proyecto a acometer reformas e inversiones a todos aquellos que se quieran acoger a ayudas públicas o exenciones ?. Gracias y saludos, Paco

R.- no habrá ayudas públicas para reformar hoteles lo que sí vamos a trabajar es para que haya incentivos fiscales al igual que inversión pública en la zona que anime al hotelero a reformarse

P.- Comprometase si puede por favor y sea claro. ¿Permitirá que sigan los ruidos y la suciedad de los Biergardens ? ¿Permitirá que en el solar (jardín) del Riu se instalen biergandens? ¿Por que no contempla alguna medida de protección en las zonas en las que los residentes son malloría (las maravillas-sometimes) y localiza los negocios en las zonas donde no vive nadie y solo hay hoteles?

R.- La limpieza, seguridad y ruido son aspectos fundamentales en los que debemos mejorar y así lo haremos. Nuestro destino tiene que mejorar en calidad y esa calidad es incompatible con el tipo de turismo que tenemos en estos momentos

P.- Que se quiere lograr exactamente con la tan traida reforma? lo que el grupo Melia quiere hacer en Calvia, no se puede hacer en algunas zonas de la playa de palma?

R.- queremos lograr un destino de más calidad, con turistas que gasten más cuando vienen a la Playa de Palma y que pasen más días, que aumentemos los turistas en los meses de noviembre a marzo; y para ello debemos apostar de manera decidida por la reforma

P.- ¿Cómo puede ser que alguien como la señora Nájera y su equipo puedan cobrar un buen sueldo público por no ejecutar el proyecto de la Playa de Palma? Si lo cobran es porque la ley , que han hecho los políticos, lo permite. ¿que falla, sr. Gijón

R.- creo que en Playa de Palma hemos fallado los políticos en general de todos los colores. No hemos sido conscientes de la importancia de acometer esta reforma y nos hemos perdido en la realización de estudios y más estudios. Yo quiero un proyecto realista y quiero que empieze ya

P.- ¿No se han parado a observar las actuaciones realizadas en otras regiones españolas que se han enfrentado a importantes procesos de reconversión? La inversión se recupera con los años por el aumento del PIB y de la recaudación. ¿No creen que deben mantener la ambición inicial de un gran proyecto de reconversión y no caer en pequeñas soluciones de maquillaje puntual que no solucionan nada? Sin expropiaciones no es posible arreglar la playa de Palma

R.- Para expropiar hay que tener dinero y en estos momentos no se tiene. Para expropiar tienes que estar seguro como administración de haber hecho todo lo posible por tener de forma inmaculada todo lo que es de tu competencia, cosa que no ha ocurrido en Playa de Palma. No estoy de acuerdo en que esta nueva etapa no sea ambiciosa, todo lo contrario, fíjese si somos ambiciosos que queremos hacer algo que no se ha hecho antes ... Empezar la reforma

P.- Álvaro, cuantas personas del anterior equipo siguen con usted ?? no hubiera sido conveniente aprovechar lo que saben ??

R.- siguen todas las personas que no eran cargos de confianza elegidos por los partidos políticos.

P.- ¿Se pretende que el PRI tenga un planeamiento independiente al de Palma?. ¿Y por tanto una gestión de licencias separada?.

R.- El PRI será el documento urbanístico por el que se regirán las futuras modificaciones y tendrá que ir en consonancia con el planeamiento de Palma y de Llucmajor; el consorcio no dará licencias, para eso ya están los ayuntamientos.


Entrevistado por El Mundo

El 11 de Octubre de 2011




Álvaro Gijón
Político

El Gerente del Consorcio de Playa de Palma ha respondido a las preguntas de los lectores sobre el proyecto de reforma de esa zona de Mallorca.



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